우리나라 유주택자 수와 다주택자 현황(2채, 3채 이상 보유자 수)
우리나라는 시장경제 국가로 개인의 자산 소유에 대해 기본적으로 열려 있는 나라이다. 주식과 부동산을 자유롭게 소유할 수 있고 거래도 가능하다. 우리나라 다주택자 현황은 통계청에서 매월 통계로 확인할 수 있다. 이번 글에서는 우리나라 국민들의 주택 소유 현황을 다주택자를 중심으로 정리해본다.
주택소유 현황
우리나라 인구는 2024년 9월 기준 약 5,124만 명이다. 이중 주택을 1채라도 소유한 유주택자는 약 1,508만 명이었다. 참고로 우리나라 총 세대수는 약 2,410만 세대이다. 전체 인구수 대비 유주택자 비율은 약 29.4%이며, 전체 세대수 대비 유주택자 비율은 62.6%였다.
2023년 11월 기준 구체적인 주택 소유 현황은 다음과 같다. 여기서의 주택은 아파트와 빌라, 다가구 등 법적으로 주택으로 보는 모든 주택을 말한다. 주요 핵심지에 있는 아파트만 집이 아니니 통계 해석에 유의해야 한다.
- 주택 1채 보유자: 1,281만 5,905명
- 주택 2채 보유자: 180만 3,888명
- 주택 3채 보유자: 28만 2,884명 / 주택 3채 이상 보유자: 46만 9,367명
- 주택 4채 보유자: 7만 2,499명
- 주택 5채 보유자: 2만 9,088명
- 주택 6채 보유자: 1만 6,482명
- 주택 7채 보유자: 1만 1,665명
- 주택 8채 보유자: 8,363명
- 주택 9채 보유자: 6,482명
- 주택 10채 보유자: 5,177명
- 주택 11채 ~ 20채 보유자: 2만 5,640명
- 주택 21채 ~ 30채 보유자: 6,677명
- 주택 31채 ~ 40채 보유자: 1,603명
- 주택 41채 ~ 50채 보유자: 1,032명
- 주택 51채 이상 보유자: 1,775명
전체 유주택자: 1,508만 9,160명
KOSIS
kosis.kr
정리
아파트가 그렇게 많아도, 지금 이 시간에 계속 짓고 있어도 전체 세대수 대비 유주택자 비율이 70%를 넘지 못하고 있다. 한 마디로 10세대 중 4세대는 집이 없다는 의미다. 생각보다 많은 수치다.
유주택자 중 다주택자 비율은 낮은 편이었다. 전체 유주택자 중 85%가 1주택자이며, 다주택자는 전체 세대수의 9.4%, 전체 유주택자의 15% 밖에 되지 않는다. 다주택자 중에서도 2주택자가 79%로 다주택자의 대다수가 2주택자였다. 생각보다 3채 이상의 주택을 가진 부동산 부자는 전체 비율로 보면 크지 않았으며, 이들은 전체 인구의 1%도 되지 않았다.