서울 전교생 1,500명 이상 초등학교 14개 정리 - 전교생 많은 초등학교의 공통점 분석

 

최근 한 부동산 애널리스트가 전교생 1,500명이 넘는 초등학교 주변의 학군지 아파트 투자가 유망하다는 분석을 내놓았다. 앞으로 학생수가 줄어들기 때문에 학생이 몰리는 학군지만 각광 받을 것이라는 것이다. 이번 글에서는 2023년 4월 1일 기준, 서울시교육청 통계로 서울에 있는 초등학교 중 전교생이 1,500명이 넘는 학교 명단과 위치, 특징과 공통점을 정리해보았다. 서울 전체로 봤을 때 전교생 1,500명이 넘는 초등학교의 개수는 총 14개였다. 전교생 1,500명이 넘는 초등학교는 서울의 전체 초등학교 608개의 약 2.3%에 해당한다.

한 부동산 애널리스트의 분석

 

 

전교생 1,500명 이상 초등학교 - 지역별 분포

서울에는 11개의 교육지원청이 있다. 이 중 전교생 1,500명이 넘는 학교는 강남서초, 강동송파, 강서양천, 서부 4개 교육지원청에만 분포되어 있고, 나머지 교육지원청에는 한 곳도 없었다. 서부교육지원청만 강북에 있고 나머지 교육지원청은 모두 한강 남쪽에 있다.

  

• 강남서초교육지원청 - 5곳(대도초, 도성초, 언북초, 잠원초, 서원초)
• 강동송파교육지원청 - 3곳(고일초, 명덕초, 위례별초)
• 강서양천교육지원청 - 3곳(공진초, 목운초, 공항초)
• 서부교육지원청 - 2곳(가재울초, 연가초)
• 남부, 동작관악, 중부, 북부, 동부, 성북강북, 성동광진 - 0곳

 

 

행정구역별로 따져보면 강남구가 3곳으로 가장 많았고, 서초, 송파, 강동, 강서, 서대문구가 2곳, 양천구가 1곳이었다.

 

• 강남구 - 3곳
• 서초구 - 2곳
• 송파구 - 2곳
• 강동구 - 2곳
• 강서구 - 2곳
• 서대문구 - 2곳
• 양천구 - 1곳

서울에서 전교생 1,500명 이상인 초등학교 목록

 

 

전교생 1,500명 이상 초등학교 분석

1. 서울대도초등학교

• 주소: 서울특별시 강남구 선릉로 209 (도곡동, 서울대도초등학교)
• 학생수: 1,985명
• 학년별 학급수: 7 - 8 - 9 - 11 - 14 - 13

 

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대도초는 1년 전만해도 서울에서 전교생이 2,000명이 넘는 유일한 학교였다. 대치동학원가와 가장 가까운 초등학교 중 한 곳이며, 배후에 3,000세대 규모의 도곡렉슬, 합쳐서 1,000세대 정도 되는 래미안 등 대규모 아파트가 있다. 대도초의 특징은 1~4학년 학급수에 비해 5, 6학년의 학급수가 압도적으로 많다는 점이다. 1학년은 7학급에 불과하지만, 5학년은 이의 두 배인 14학급에 이른다. 다른 지역에서 중학교 진학을 고려해서 전학온 학생이 많은 경우라고 해석할 수 있다. 대체로 이런 모습은 중학교 학군이 좋은 지역에서 많이 발생한다. 학원가도 가깝고 유명 중, 고등학교들이 주변에 많이 분포해있는 대표적인 강남 8학군 지역이라고 할 수 있다.

서울대도초등학교 위치

 

 

2. 서울공진초등학교

• 주소: 서울특별시 강서구 마곡서로 33 , 서울공진초등학교 (마곡동 749-2)
• 학생수: 1,937명
• 학년별 학급수: 11 - 10 - 12 - 12 -10 - 10

 

공항대로 남쪽에 있다. 공항대로 북쪽에는 전교 학생수 서울 13위 초등학교인 공항초가 보인다. 마곡 10~15단지 거주 학생들이 통학하는 학교이다. 마곡 10~15단지 세대수를 모두 합치면 약 5,000세대 가까이 된다. 당연히 학생수가 많을 수밖에 없는 조건이다. 1년 전 통계와 비교했을 때 전교생이 200명 넘게 증가했다. 증가세로 봤을 때 2024년 기준 통계에서는 서울에서 가장 학생수가 많은 초등학교가 될 수도 있다.

서울공진초등학교 위치

 

 

3. 서울고일초등학교

• 주소: 서울특별시 강동구 구천면로93길 20 , 서울고일초등학교 (상일동)
• 학생수: 1,846명
• 학년별 학급수: 12 - 12 - 13 - 10 - 10 - 10

 

고덕센트럴아이파크(1,745세대), 고덕자이(1,824세대), 고덕롯데캐슬베네루체(1,859세대), 고덕숲아이파크(687세대)의 아파트가 둘러싸고 있는 학교다. 모두 합치면 6,000세대가 넘는 엄청난 규모의 아파트가 몰려있는 지역이다. 고덕아르테온에 사는 일부 학생들까지 감안하면 학생수가 적을래야 적을 수가 없는 곳이다. 고덕아르테온 단지에 있는 고현초등학교도 전교생 1,338명으로 학생수가 많은 축에 속하는 학교다. 강동구 고덕동, 명일동 일대에는 이처럼 학생수가 많은 학교들이 많은 편이다. 고일초등학교는 저학년 학급수에 비해 고학년 학급수가 조금 적은데, 중학교 진학을 앞두고 인근 강남이나 잠실 등의 학군지로 이동하는 학생들이 있기 때문이다.

 

 

4. 서울도성초등학교

• 주소: 서울특별시 강남구 역삼로 313 (역삼동,도성초등학교)
• 학생수: 1,805명
• 학년별 학급수: 7 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13

 

선릉역과 가까운 학교다. 선릉역하면 업무지구와 상업지구, 끝없는 오피스텔만 떠올리는 경우가 많은데, 남서쪽 블록에는 아파트들이 밀집해있다. 개나리 푸르지오, 역삼 푸르지오와 래미안 등 유명한 단지들이 있으며 도성초 학구내에 있는 아파트 총 세대수는 약 5,000세대에 이른다. 5,000세대 아파트가 몰려있는 지역에다가 강남 한복판에 있는 초등학교라 학생수가 적을래야 적을 수가 없는 위치다. 대도초등학교처럼 도성초등학교도 1~3학년 저학년 학급수에 비해 4~6학년 고학년 학급수가 더 많아 중학교 이후 진학을 염두하고 전학을 오는 학생이 많은 학교이다.

서울도성초등학교 위치

 

 

5. 서울명덕초등학교

• 주소: 서울특별시 강동구 양재대로156길 11 , 서울명덕초등학교 (고덕동)
• 학생수: 1,802명
• 학년별 학급수: 9 - 9 - 10 - 9 - 10 - 10

강동구 고덕동에 있는 학교 중 가장 전교생이 많은 학교이다. 인근에 있는 같은 고덕동의 묘곡초(1,452명), 암사동의 명일초(1,018명), 명일동의 고명초(801명)와 비교해도 압도적인 규모를 자랑한다. 명덕초 학구에도 3,000세대가 넘는 강동 롯데캐슬퍼스트 아파트가 있고 다른 아파트를 모두 합치면 약 5,000세대가 넘는 아파트가 모여있다. 

서울명덕초등학교 위치

 

 

6. 서울가재울초등학교

• 주소: 서울특별시 서대문구 모래내로15길 61 (남가좌동)
• 학생수: 1,732명
• 학년별 학급수: 10 - 11 - 11 - 11 - 12 - 9

 

가재울뉴타운으로 조성된 지역에 있는 학교다. DMC파크뷰자이와 인근 아파트의 세대수를 합치면 약 6,000세대에 이른다. 6,000세대 아파트 한복판에 있어서 학생이 많은 것으로 보인다. 가재울뉴타운 북쪽에 있는 연가초등학교도 전교생이 1,500명이 넘는 큰 학교다. 

서울가재울초등학교 위치

 

 

7. 서울위례별초등학교

• 주소: 서울특별시 송파구 위례광장로 243 장지동, 서울위례별초등학교
• 학생수: 1,722명
• 학년별 학급수: 11 - 11 - 11 - 11 - 12 - 11

 

위례신도시에 있는 학교이다. 위례신도시에는 '위례'라는 이름이 들어간 학교가 정말 많은데, 그 중에서 가장 규모가 큰 학교이다. 인근에 있는 송례초등학교도 전교생이 1,400명이 넘을 정도로 큰 학교이다. 위례신도시 중 행정구역 상 성남시에 위치한 초등학교 중 위례한빛초를 제외하면 전교생수가 1,000명이 안되는 것과 비교하면 서울 지역에 있는 위례신도시 초등학교에는 학생들이 몰려있다고 볼 수 있다. 위례별초등학교 학구내에 거주하는 세대는 총 약 4,000세대 정도이다. 북위례 지역에 들어설 예정인 산빛초등학교가 개교하면 위례별초등학교와 인근 송례초등학교의 학생수는 감소할 것으로 예상된다.

서울위례별초등학교 위치

 

 

8. 서울잠일초등학교

• 주소: 서울특별시 송파구 올림픽로 95 서울잠일초등학교 (잠실동)
• 학생수: 1,676명
• 학년별 학급수: 8 - 9 - 8 - 9 - 12 - 11

 

잠일초는 잠실 엘스 아파트 단지 내에 위치한다. 잠실 엘스 아파트 한 개 단지 규모가 5,678세대이다. 잠실 역시 유명한 학군지답게 저학년에 비해 고학년 학급수가 많은 모습을 보인다. 바로 옆 리센츠 아파트(5,563세대) 안에 있는 초등학교인 잠신초(1,416명)도 학생이 많은 편이다.

서울잠일초등학교 위치

 

 

9. 서울언북초등학교

• 주소: 서울특별시 강남구 삼성로135길 42 (청담동,언북초등학교)
• 학생수: 1,659명
• 학년별 학급수: 8 - 9 - 9 - 10 - 12 - 11

 

언북초등학교는 얼핏 보면 주변에 아파트가 많이 없어 보인다. 그러나 언북초 학구는 학동로 남쪽 강남구청 인근에 있는 아파트 지역을 포함한다. 언북초 학구내에 있는 아파트 세대수는 총 약 5,500세대에 이른다. 큰 단지가 없어서 그렇지 작은 아파트들이 많아서 합치면 규모가 꽤나 된다. 청담동이라는 지역답게 유명인이나 재계 큰손들의 자녀들이 많이 다니는 학교로 알려져 있다. 언북초 역시 다른 강남 지역에 있는 초등학교처럼 저학년 학급수보다 고학년 학급수가 조금 더 많다.

서울언북초등학교 위치

 

 

10. 서울잠원초등학교

• 주소: 서울특별시 서초구 신반포로16길 15-25 (반포동, 잠원초등학교)
• 학생수: 1,627명
• 학년별 학급수: 9 - 10 - 11 - 10 - 12 - 12

 

래미안퍼스티지 단지 안에 있는 초등학교이다. 옆에 계성초등학교가 있지만, 사립초등학교라 학생수를 분담할 수 없는 상황에 있다. 학구내에 있는 아파트 세대수를 모두 합치면 약 4,100세대 규모이다. 아파트 밀집 지역인만큼 초등학생수도 많은 것으로 보인다. 원베일리 입주가 반영되는 2024년 통계에서는 학생수가 더 늘어날 것으로 예상된다.

서울잠원초등학교 위치

 

 

11. 서울목운초등학교

• 주소: 서울특별시 양천구 목동동로 235 , 서울목운초등학교 (목동)
• 학생수: 1,596명
• 학년별 학급수: 7 - 7 - 8 - 8 - 10 - 10

 

목동 한복판에 있는 초등학교이다. 중학교와 나란히 있으며, 초등학교이지만 건물 층수가 7층이나 되는 독특한 구조의 초등학교이다. 오목교역 인근 고층 주상복합과 목동 신시가지 대장 아파트인 7단지 일부를 학구로 두고 있는 초등학교이다. 이곳도 저학년보다 고학년 학급수가 많다. 목동 역시 강남 다음 가는 학군지답게 중학교 진학을 보고 전학을 오는 수요가 많음을 확인할 수 있다. 인근 아파트 세대수에 비해 학생수가 많은 편이라 학구 이외 지역에서 통학하는 학생들이 있는 것으로 보인다.

서울목운초등학교 위치

 

 

12. 서울연가초등학교

• 주소: 서울특별시 서대문구 증가로12가길 49-50 (남가좌동,서울연가초등학교)
• 학생수: 1,555명
• 학년별 학급수: 11 - 12 - 10 - 10 - 11 - 10

 

가재울뉴타운 북쪽에 있는 초등학교이다. 가재울뉴타운 북쪽 지역에 있는 아파트들과 인근 빌라들을 학구로 두고 있다. 아파트 세대수만 약 3,700세대이고, 주변에 빌라들도 꽤나 많은 편이다. 인구밀집지역이어서 학생수가 많은 것으로 보인다.

서울연가초등학교 위치

 

 

13. 서울공항초등학교

• 주소: 서울특별시 강서구 마곡서1로 68 (마곡동)
• 학생수: 1,550명
• 학년별 학급수: 9 - 9 - 9 - 9 - 10 - 9

 

공항대로 북쪽에 있는 마곡엠밸리 5~9단지에 거주하는 학생들이 통학하는 초등학교이다. 마곡엠밸리 5~9단지의 총 세대수는 약 5,500세대 정도이다. 공항대로 남쪽에 있는 공진초와 비교하면 전교생이 400명 가량 적지만, 그래도 전교생이 1,500명이 넘는 큰 학교다. 참고로 9호선 북쪽에 있는 마곡엠밸리 1~4단지 학구인 송화초등학교도 전교생이 1,224명인 꽤나 규모가 있는 학교다. 이를 통해 봤을 때 마곡지구에는 많은 초등학생들이 살고 있음을 확인할 수 있다.

서울공항초등학교 위치

 

 

14. 서울서원초등학교

• 주소: 서울특별시 서초구 고무래로 63 , 서울서원초등학교 (반포동)
• 학생수: 1,513명
• 학년별 학급수: 8 - 9 - 8 - 9 - 9 - 8

 

9호선 사평역 인근에 있는 초등학교이다. 인근에 있는 반포리체, 반포래미안아이파크, 디에이치라클라스, 반포써밋 등을 학구로 두고 있다. 학구 내에 있는 아파트 세대수는 모두 약 5,500세대 정도다. 서초구는 옆에 있는 강남구랑 비교했을 때 저학년 학급수와 고학년 학급수의 차이가 거의 없었다.

서울서원초등학교 위치

 

 

정리

서울에서 전교생 1,500명 이상인 초등학교들의 공통점은 대단지 아파트나 아파트 밀집 지역의 중심에 있다는 점이었다. 서울에서 전교생이 1,500명 이상인 거의 모든 초등학교 학구내에 아파트가 4,000세대 이상, 많게는 6,000세대까지도 모여있었다. 

 

아파트가 많은 곳에 큰 학교들이 많다보니 서울에서 아파트가 밀집된 지역인 강서구의 마곡지구, 강동구의 고덕명일지구, 양천구의 목동신시가지, 송파구의 잠실과 위례신도시, 서대문구의 가재울뉴타운 등의 지역에 전교생 1,500명이 넘는 초등학교들이 많았다. 

 

위의 명단에는 없지만 서울에서 학생수가 많은 초등학교는 각 자치구에서 아파트가 밀집되어 있는 지역에 분포하고 있었다. 예를 들면 마포구의 염리초, 노원구의 을지초와 중평초, 관악구의 구암초, 동작구의 신상도초와 보라매초, 광진구의 양진초, 광남초 등이 있다.

 

아파트가 밀집되어 있다보니 학생수가 많고, 학생수가 많으니 인근에 자연스럽게 크고 작은 규모의 학원가가 생겨나게 된다. 많은 아파트가 학원을 만들고, 결국 학군의 형성으로 이어지는 것으로 보인다. 부동산 애널리스트의 말은 결국 학군지가 중요하다는 의미였다.