주부(주식/부동산) 교사의 생활정보

경제 상황이 내가 생각한 것보다 더 심각한 모양이다. 정부에서 선제적으로 대규모 부동산 규제 완화책을 들고 나왔다. 부동산 규제 지역 해제와 대출 규제를 다소 완화한 것으로는 효과가 나타나지 않음을 확인한 정부는 마지막 카드인 다주택자를 대상으로한 부동산 및 대출, 세금 규제를 해제하겠다고 발표했다. 이번 규제 완화의 핵심은 아래와 같다. 취득세 중과 완화 양도세 중과 배제 기간 추가 연장 분양권 매매 시 양도소득세율 완화 규제지역 다주택자 대출 허용 서울과 수도권 일부 지역 부동산 규제 지역 해제 민간 등록 임대사업자제도 부활 자세한 내용을 하나씩 살펴본다. 1. 취득세 중과 완화 정책 내용 문재인 정부 시절이던 2020년 8월, 주택 가격 안정을 위해 도입된 다주택자에 대한 취득세 중과가 완화된다. ..

투자 일기/부동산 정보 2022. 12. 22.

건강보험 재정이 2028년부터 적자로 돌아선다고 한다. 2022년 기준 건강보험의 적립금은 약 21조 원 수준이다. 곳간에 쌓여있는 돈이 불과 6년 만에 텅 비게 된다는 이야기다. 문제는 여기서 끝이 아니다. 2028년부터 연간 수지가 적자로 돌아선 것도 모자라, 2030년부터는 연간 수십 조원의 적자, 2040년부터는 연간 수 백조원의 적자가 예상되고 있는 것이 정말 큰 문제이다. 누적 적자가 아니다. 1년 적자 규모가 수십 ~ 수백조 원에 달하게 되는 것이다. 이 정도 규모면 국가 예산으로 감당하기 힘든 규모다. 분명한 대책이 필요한 시점이다. 이번 글에서는 건강보험 재정이 급격하게 적자로 돌아서게 되는 이유와 그 해결책에 대해서 고민해보았다. 건강보험 적자 전환 - 원인 건강보험이 적자로 전환된 원..

기타 2022. 12. 21.

지난 주말 강동 헤리티지 자이 아파트 모델하우스에 다녀왔다. 인생 처음으로 가보는 아파트 모델하우스여서 후기를 간단하게 남겨본다. 우선 강동 헤리티지 자이 아파트에 대해 간단하게 알아본다. 강동 헤리티지 자이 소개 위치 : 서울특별시 강동구 길동 160번지 일대(구 길동신동아아파트1,2단지) 공급 물량 : 총 1,299세대 중 219세대 일반 분양 타입 : 59B 분양가 : 최대 7억 7,500만원 자세한 내용은 아래 글 참조 https://blog.naver.com/cysistic/222952649777 강동 헤리티지 자이 분양 - 입지, 분양가, 안전마진, 투자가치 분석 연말이라 그런지 분양 물량이 많다. 공급 가뭄이었던 서울에 모처럼 공급이 이어지고 있다. 올림픽공원 포... blog.naver.c..

투자 일기/부동산 정보 2022. 12. 20.

청약제도(민영주택)가 2023년 4월부터 개편된다. 청약제도 개편의 목적은 기존 가점제 중심의 청약제도에서 당첨이 어려웠던 청년층과 신혼부부에게 청약의 문턱을 낮춰주는 것이다. 단, 이번 청약제도 개편은 공공분양은 해당사항이 없고, 민영주택을 대상으로 하는 청약에만 적용된다. 내년 4월부터 달라질 청약 제도를 정리해본다. 청약제도 개편안 - 민영주택 일반공급 당첨자 선정 비율 개선 이번 청약제도 개편안의 핵심은 부동산 규제지역(투기과열지구, 조정대상지역) 에서의 추첨제 비율의 증가이다. 지금은 투기과열지구에서 일반공급 당첨자를 선정할 때, 전용 85제곱미터 이하의 경우 100% 가점제로 당첨자를 선정하고 있다. 100% 가점제는 이전 정부에서 부동산 투기 수요를 누르고 실수요자 중심의 청약 시장을 만들기..

카테고리 없음 2022. 12. 19.

2022.11.29 - [학교 일기/연수] - 교사 타로 연수 내용 정리 - 타로 메이저카드 해석 방법(0~10번까지) 교사 타로 연수 내용 정리 - 타로 메이저카드 해석 방법(0~10번까지) 0번 - 바보카드(The Fool) 광대는 사람들에게 웃음을 주는 존재. 귀족이 주는 돈을 통해 큰 돈을 벌 수 있음에도 자유를 추구하며 여행을 떠나는 광대 0번 - 무한한 가능성은 있으나 실체는 없음 흰 pathfollower.tistory.com 지난 내용에 이어서 타로 메이저카드 해석 방법을 정리해본다. 이번에는 11번부터 21번까지 해석이다. 11번 - 정의카드(Justice) 앉아있는 사람은 정의의 여신 디케 저울은 정확한 판단을 통한 합리적인 결정, 검은 냉정하고 엄격한 판단을 의미함 회색 기둥 - 인간..

학교 일기/연수 2022. 12. 18.

교육부 장관이 교육 현안을 두루 다루느라 바빠 보인다. 취임 후 행보를 보면 유아교육부터 고등교육까지 건드리지 않는 곳이 없다. 하나의 문제를 제대로 해결하기에도 벅차 보이는데, 동시 다발적으로 여러 문제를 해결하려는 모양새다. 다른 부서에 비해 늦게 취임한 만큼 마음이 급한 듯싶다. 교육부 장관은 지방교육재정교부금 대학 지원 문제, 유보통합 등의 이슈와 함께 교대와 사대의 개혁 구상도 언급했다. 이번 글에서는 교육부 장관이 언급한 교대와 사대의 전문대학원화에 대해 정리해봤다. 교대와 사대를 전문대학원 체제로 개혁할 것 이주호 부총리 겸 교육부 장관은 이번 정부 내에 교대(교육대학)와 사범대를 법학전문대학원처럼 전문대학원 체제로 개혁하겠다는 구상을 밝혔다. 전문대학원 체제로의 전환 이유는 '교사들에게 변..

학교 일기/교육 이슈 2022. 12. 17.

석면은 모두 알다시피 1급 발암물질이다. 그러나 이러한 사실을 몰랐던 과거에는 내열성, 절연성 등이 우수하여 건축 재료로 많이 사용되었기 때문에 지금도 많은 건축물 곳곳에 남아 있는게 현실이다. 유치원을 포함한 전국의 초등학교, 중학교, 고등학교는 2027년까지 모든 석면을 제거해야 한다. 서울지역에 석면 초등학교들을 지역교육청별로 정리해봤다. 학교 전체가 아니고 일부분(몇 개 층)만 석면이 있는 학교여도 명단에 포함되어 있다. 서울 전체 초등학교 607개(2021년 4월 기준) 중 331개 학교(약 54%)에 석면이 남아 있는 것으로 나타났다. 지역교육청별 통계를 보면 중부교육지원청의 석면 초등학교 비율이 75%로 11개 교육지원청 중 가장 높았다. 반면 강서양천교육지원청은 38%로 가장 낮은 비율을 ..

학교 일기/교육 이슈 2022. 12. 16.

한 대학병원 소아과에서 소아과 입원 치료를 중단한다는 공고가 뜨면서 소아과와 비인기과의 문제가 수면 위로 떠올랐다. 병원에서 소아과 입원 진료를 중단한 이유는 전공의(레지던트)가 부족하기 때문이다. 레지던트는 대학병원을 돌리는 핵심 인력이다. 만약 전공의 수급이 원활하지 않다면, 이와 같이 입원 치료가 중단될 수도 있음을 사람들이 알게 되었고 이에 따라 전공의 부족 문제 해결을 위한 많은 대처 방법들이 언급되고 있다. 이번 글에서는 소아과 전공의 부족 문제 해결 방법을 생각해봤다. 소아청소년과 전공의 지원율 추이와 기피 이유 우선 해결책을 생각해보기 전에, 이 문제의 심각성을 살펴본다. 대한소아청소년과학회에 따르면 소아청소년과 전공의 지원율은 2019년 80%에서 2020년 75%, 2021년 38%, ..

기타 2022. 12. 15.