주부(주식/부동산) 교사의 생활정보

이번 달에 화성 비봉지구에서 분양이 두 건이나 나왔다. 비봉 우미린과 비봉 예미지가 그 주인공이다. 두 곳에 과연 청약을 넣을만한지, 향후 가치는 어떤지 궁금해서 오늘은 화성 비봉지구에 대해서 간단하게 정리해봤다. 화성 비봉지구 개요 화성 비봉지구는 경기도 화성시 비봉면 삼화리와 구포리 일원에 조성되는 공공택지지구이다. 화성시 비봉면은 안산의 남쪽, 수원의 서쪽에 위치한 화성의 서북쪽에 위치한 지역이다. 화성시청이 있는 남양읍과 안산, 수원의 가운데 지점이라고 볼수 있어 3도시의 생활권을 공유할 수 있는 위치다. 화성 비봉지구는 약 26만평의 면적에 6,600여 세대 16,000여명의 수용 인구를 목표로 조성된다. 단독주택 소수에 대부분이 아파트로 채워지고 유치원과 초등학교가 각각 2개씩, 중학교가 1개..

투자 일기/부동산 정보 2022. 4. 4.

3월을 지나 4월에 접어들었다. 중부지방에도 꽃들이 피기 시작했다. 목련과 개나리는 이미 만개했고 벚꽃도 꽃봉우리를 벌리기 시작한다. 산책을 할때 나무들이 서로 자기를 봐달라고 소리내는것 같다. 20대 때는 그냥 꽃이구나 싶었는데 이제 꽃들이 조금씩 달라보인다. 필때를 알고 피는 꽃들의 모습이 신기하다. 나도 나이가 들었나보다. 꽃이 피어도 육아는 계속된다. 아기의 18개월이 다가올수록 아이의 고집과 짜증은 늘어나는 것 같다. 아이가 짜증을 부릴수록 나의 짜증도 늘어간다. 잘 대해줘야 하는데, 친절하고 따뜻하게 말해줘야하는데 항상 마음과는 다르게 퉁명스러운 어투로 말이 나간다. 몸이 힘들어질수록 더 그렇다. 몸의 힘듦이 쉽게 회복되지 않으니 스트레스 지수는 계속 올라간다. 악순환이다. 다시금 마음을 다스..

육아 일기/좌충우돌 아빠의 육아휴직 2022. 4. 3.

검단신도시에 분양 소식이 많다. 2기 신도시인 파주 운정과 인천 검단에서 2,3단계의 개발이 이루어지는듯하다. (이제 다음은 3기 신도시 차례??) 오늘 살펴볼 단지는 검단 제일풍경채2이다. 검단에만 제일풍경채 아파트가 3개나 되는데 다음 달 4월에는 제일풍경채2가 분양한다. 전반적인 단지 소개와 입지, 분양가, 청약 유의사항을 정리해봤다. 제일풍경채2 검단 개요 검단신도시 AB18블록에 분양하는 아파트이다. 17개 동으로 구성되며 총 1,734세대의 대단지 아파트로 조성된다. 평형은 74, 84, 110이라 중대형 평수 중심임을 알수 있다. 각 평형별 물량은 아래와 같다. 전용 74 - 541세대, 전용 84 - 656세대, 전용 110 - 537세대 특별공급으로 총 822세대가 분양하는데 신혼부부와 ..

투자 일기/부동산 정보 2022. 3. 31.

2022.03.25 - [투자 일기/주식 정보] - 미국 비료 관련주(CVR 파트너스, CF, IPI) 분석하기(ft. 매출 비중과 PER을 중심으로) 지난 글에 이어 미국에 상장된 비료 관련 회사들을 살펴본다. The Mosaic Company(MOS) 비료의 주요 재료로 쓰이는 탄산칼륨(potash)과 인산염(Phosphate)을 생산하는 업체다. 북아메리카와 남미의 브라질에 주요 광산이 위치하고 사업을 영위하고 있다. (2018년 1월 브라질의 Vale Fertilizantes S.A를 인수했다고함) 시가총액이 약 240억 달러, 우리 돈으로 30조원 가까이 되는 상당히 큰 기업이다(나는 왜 처음 들어보지??). 제품별 매출 비중은 칼륨 비료 29.6%, 인산 비료 28.5%, 고효율 비료를 포함한..

투자 일기/주식 정보 2022. 3. 30.

육아 휴직에 접어든지 한 달이 되어가고 있다. 나도, 아이도 이제 슬슬 어느 정도 서로에게 익숙해져간다는 느낌이 든다. 여전히 엄마를 더 좋아하긴 하지만 이건 거의 1년 반을 함께 보낸 엄마와의 시간 때문이라고 생각한다(아무리 아빠가 좋더라도 한 달이 1년 반을 이길 수는 없겠지). 지난 주에 아이와 있었던 일들을 정리해놓는다. 정말 소중한 시간들이고 기억들인데 아기와 함께 있다보면 너무 바쁘고 정신이 없어서 잊어버리게 된다. 손으로 모래를 잡는 것 같다고 해야하나. 잡을 땐 손 안에 있지만 이내 스스르 빠져나가버리는 그런 느낌. 조금이라도 간직해보고자 기록해 놓는다. 아들이의 이해력이 점점 향상되고 있다(17개월 이해력) 아들이의 단어 이해력이 점점 향상되고 있다. 단어 카드에 있는 단어와 벽그림에 있..

육아 일기/좌충우돌 아빠의 육아휴직 2022. 3. 27.

우크라이나와 러시아 전쟁으로 촉발된 원자재 가격 상승이 식량 자원에까지 미치는 모양세다. 원유와 천연가스에서 시작된 가격 상승이 원유와 천연가스를 활용하는 제품들까지 영향을 주고 있다. 대표적인게 오늘 다룰 비료다. 비료는 농작물을 생산하는데 없어서는 안될 필수적인 상품이다. 특히나 전쟁 당사국인 러시아가 전세계 비료 수출 물량의 13%를 차지하고 있을 정도로 큰 비중을 차지했는데 러시아가 최근 비료 수출 금지를 발표하면서 비료 가격 상승에 기름을 부었다. 오늘날 우리가 쓰는 비료는 대부분 화학 비료인데 화학 비료는 요소나 질소, 칼륨 등의 성분으로 만들어진다. 이것들은 석탄이나 천연가스에서 추출해내거나 광산에서 캐서 사용하고 있는데 최근 원자재 가격 상승으로 비료값도 부르는게 값이 되었다. 이런 현상은..

투자 일기/주식 정보 2022. 3. 25.

아기에게 많은 영어 input을 넣어주고 싶다. 아기가 지금 당장 영어를 듣는다고 해서 말뜻을 이해하고 사용하는건 아니지만 콩나물에 물을 주듯이 언젠가 도움이 될 것이라고 믿고 있다. 펜을 찍으면 챈트와 대사가 나오는 영어 그림책을 아이에게 보여주고 있는데 기계음이라는 점이 걸린다. 직접 읽어주기도 하는데 노래 반주가 신나는지 그냥 읽는건 아기가 별로 안 좋아한다. 영어를 듣는게 아니고 반주를 듣는듯?! 그래서 비록 발음은 좀 별로지만 아빠의 목소리로 영어를 들려주면 좋을 것 같아서 육아를 하며 쓸수 있는 영어 표현을 틈틈히 공부해놓으려고 한다. 오늘은 음식을 먹으면서 쓸 수 있는 표현과 산책 나갔을 때 쓸수 있는 영어표현을 공부하고 정리해보았다. 아기와 음식을 먹으면서 쓸수 있는 영어 표현 Come a..

육아 일기/아빠표 영어 2022. 3. 24.

우리나라는 연말에 한 번 배당하는 종목이 많다. 미국에서는 대부분 분기별 배당을 하는 것에 비하면 국내 기업들의 주주환원 정책이 약하다는 평가를 받는다. 최근 ESG가 강조되고 있고 우리나라도 개미 투자자들이 늘어나면서 이런 움직임에 조금씩 변화가 생기고 있다. 여러 기업들, 특히 은행주를 중심으로 분기배당이나 중간배당을 실시하려는 움직임이 일고 있다. 오늘은 우리나라에 상장된 은행주들의 배당 유형을 정리해보려고 한다. 국내 코스피 상장 은행주 확인하기 국내 코스피에 상장된 은행주는 아래와 같이 10종목이다. 은행별 배당 방법 살펴보기(분기배당 여부) 시가총액 순으로 은행들의 배당 방법을 살펴봤다. 은행별 배당 방법을 한 줄로 정리하면 4대 은행(KB, 신한, 하나, 우리)들은 1~2년 전부터 중간 배당..

투자 일기/주식 정보 2022. 3. 22.