GTX는 수도권광역급행철도로 수도권과 서울을 빠르게 이어줄 것으로 기대되는 교통수단이다. 기존의 철도와 다르게 더 빠른 이유는 더 적은 정차역, 더 빠른 열차 속도를 가지고 있기 때문이다. ​ 오늘은 GTX-A 노선과 열차가 서는 역 주변의 단지들에 대해 알아보자. ​GTX-A 노선 소개 GTX-A 노선은 파주 운정신도시의 운정역과 화성의 동탄신도시 동탄역을 잇는 83.1km의 철도다. 계획된 GTX- A, B, C 노선 가운데 가장 수익성이 좋을 것으로 여겨져 제일 먼저 추진되고 있고 현재 공사중이다. ​ 처음부터 파주와 동탄을 잇기로 계획된 것은 아니었다. 수서-평택 고속철도(SRT)를 공사할 때 B/C가 부족하자 삼성-동탄 구간 급행 전철을 염두하여 설계를 했고 이후 삼성역에서 킨텍스, 킨텍스에서 ..

투자 일기/부동산 정보 2021. 1. 29.

며칠 전 3기신도시인 고양 창릉, 남양주 왕숙지구의 교통 대책이 나온 후 오늘 나머지 신도시인 인천 계양(1만 7천호 예정)과 부천 대장(2만 호 예정)에 대한 교통대책이 발표되었다. http://yna.kr/AKR20210124019551003?input=feed_google 3기 신도시 4~5년 앞당겨 조성…광역교통대책 완료(종합) | 연합뉴스 3기 신도시 4~5년 앞당겨 조성…광역교통대책 완료(종합), 윤종석기자, 경제뉴스 (송고시간 2021-01-24 18:06) www.yna.co.kr 인천계양, 부천대장 대중교통 대책 이번 교통대책의 핵심은 신도시라면 항상 그렇듯이 대중교통 대책이다. 이번에 발표된 대중교통 계획은 인천 계양과 부천 대장지구를 관통하며 김포공항과 부천종합운동장 사이를 잇는 S-..

투자 일기/부동산 정보 2021. 1. 25.

며칠 전 거여마천뉴타운에 대한 기사를 봤다. http://naver.me/xZDs5C51 "송파 외곽은 옛 말"…강남권 유일 뉴타운 `거여·마천` 들썩 문정법조타운·성수구치소 이전, 오피스·주거수요↑ 같은 서울 송파구 내에 있으면서 그동안 잠실동, 가락동에 비해 저평가 받아온 거여동, 마천동 주택시장이 최근 들썩이고 있다. 강남·송파 n.news.naver.com 강남권의 유일한 뉴타운으로서의 가치가 높다고 하여 관심이 가는 주제라 정리해보았다. 거여마천뉴타운 사업 개요 거여마천 뉴타운은 서울시 송파구 거여동과 마천동 일대를 재개발하는 사업이다. 강남에 위치한 유일한 뉴타운지역이기도 하고 최근에 위례신도시가 들어서면서 위례신도시와 맞물리는 지역이 되어 위례의 생활편의시설을 공유할 수 있게 되며 가치가 올..

투자 일기/부동산 정보 2021. 1. 25.

GTX는 수도권광역급행철도라는 개념으로 기존의 수도권 전철들이 느린 표정속도, 많은 정거장, 급행 열차 운영의 어려움으로 서울까지 접근하는데 많은 시간이 들자 이를 해결하기 위해 등장한 대중교통수단이다. ​ 기존 교통수단과 다르게 최대 시속 180km에 이르는 빠른 속도로, 적은 역에만 정차하여 수도권에서 서울 강남과 도심부에 이르는 시간을 줄여주는게 GTX의 핵심 개념이다. 지하 40m의 깊이로 터널을 뚫어 지하 방해물의 간섭을 최소화하는 공법으로 진행되지만 그만큼 사업비가 일반 지하철 건설에 비해서 더 많이 든다는 단점이 있다. ​ 김문수 당시 경기도지사 후보가 처음으로 제안했으며(개인적으로 김문수 최고 업적이라 봄) 제안 후 계속 논의되다가 GTX-A,B,C노선의 기본 계획이 잡혔다(D노선은 말만 ..

투자 일기/부동산 정보 2021. 1. 24.

최근 관심있게 지켜보고 있는 지역이 한 군데 있다. 인천광역시 서구에 건설중인 검단 신도시이다. 부동산에 별로 관심이 없거나 지리에 약하신 분들은 처음 들어보셨을 수도 있다. 노무현 정부부터 추진된 2기 신도시의 마지막 퍼즐이며 생각보다 큰 규모로 건설중에 있다. (수용인구 기준으로 동탄2와 파주 운정에 이어 3위이다) 검단 신도시에 관심이 가는 이유는 이곳이 가진 입지, 교통, 가능성 때문이다. 검단 신도시 개발도인데 가운데 뚫린 부분은 이미 시가지가 형성되어있는 부분(원당지구)이고 신도시 왼쪽의 시가지를 인천지하철 2호선이 관통하고 있다. 검단 신도시는 기존의 시가지(원당지구)를 감싸고 있는 형태를 띠고 있다. 검단 신도시 입지 검단신도시는 행정구역상 인천광역시 서구이며 북쪽으로는 김포시, 동쪽으로는..

투자 일기/부동산 정보 2021. 1. 14.

어느 인터넷 커뮤니티에서 갭투자 관련 글을 보았다. 글의 주된 내용은 20대들이 조금만 알아보면 3000만원 가지고도 할수있는 갭투자 투자처가 있는데 관심도 없고 알아보지도 않고 기회를 날리고 있다는 것이었다. 그리고 대표적인 지역으로 동두천의 지행역 근처를 얘기했다. 그래서 궁금해졌다. 지행역은 어디이며 정말 3천만원 가지고 갭투자가 가능할지. 우선 위치부터 확인해봤다. 동두천의 중심지였다. 동두천은 의정부보다, 옥정신도시보다 더 북쪽에 있는 도시이다. 서울보다 연천이 가까운 곳이라 확실히 서울 접근성(종로 기준, 강남은 never...)은 떨어져 보인다. 여기가 괜찮아 보이는게 (언제 될지는 모르지만)GTX-C노선 종착역인 덕정역이 지행역에서 한 정거장이다. GTX-C가되기만 한다면 경기 북부에서 인..

투자 일기/부동산 정보 2021. 1. 9.

넷마블이 무슨 공모주냐고? 사실 이 이야기는 넷마블이 주인공이라기 보다는 넷마블이 지분을 들고 있었던 빅히트에 대한 이야기다. 공모주와 관련이 있는 기업들의 흥망성쇄를 살펴보자. ​ 이 글의 내용이 다른 분들에게도 도움이 되었으면 좋겠다. ​ 나와 넷마블의 인연은 예전 2018년으로 거슬러 올라간다. ​ 2018년 8월에 넷마블을 125,000에 매수했다. ​ 그리고 3개월 뒤 126,000원에 매도했다. ​ 이때는 많이 사지도 않았다. 1주만 샀다. ​ 왜 샀는지 지금 자세히 생각해보니 정확히 기억이 나지는 않는다. ​ 그냥 게임주가 하나 사고 싶었나보다. 본격적인 인연은 2020년 7월에 시작된다. ​ 이때는 다들 아시다시피 빅히트 공모 소리가 나오고 있던 때였다. ​ 넷마블이 빅히트의 2대 주주(1..

투자 일기/주식 정보 2021. 1. 9.