주부(주식/부동산) 교사의 생활정보

서울시 초등학교에는 학생들의 영어교육을 위해 원어민 교사 제도를 운영중이다. 원어민 교사는 영어 전담 교사와 코티칭 형태로 수업에 참여하며 학생들에게 정확한 발음과 외국 문화, 분위기 등을 전달하는데 도움을 주고 있다. 원어민 교사들의 월급이 문뜩 궁금해져서 확인해보고 정리해봤다. 초등학교 원어민 교사 월급 원어민 교사의 월급은 문서대장을 통해 확인할 수 있었다. 월급이 교육청에서 학교로 오는 것 같았다. 월마다 월급이 다를 수 있겠으나, 내가 확인한 초등학교 원어민 교사의 월급은 세전 200만원이었다. 건강보험과 장기요양보험, 국민연금은 외국인임에도 원천징수 되었다. 한달에 약 17만원 정도가 제외된 183만원이 원어민이 받는 실질 급여였다. 그리고 1년이 지나고 재계약을 할경우 월 20만원씩 월급이 ..

학교 일기/교육 이슈 2022. 11. 13.

올해 10월 아이폰 14 시리즈가 출시되었다. 사람들의 관심은 벌써 내년에 나올 아이폰 15 시리즈로 향해있다. 아이폰 15의 출시까지는 아직 1년여의 시간이 남았기 때문에 확정적인건 많지 않다. 아이폰 15에 대해 지금까지 썰로만 들려오는 내용들을 정리해봤다. 아이폰 15 예상되는 변화 1. USB-C타입 포트 탑재 애플은 내년 아이폰 15에 최초로 USB-C타입 포트를 탑재할 것으로 보인다. 우리나라도 그렇고 유럽도 그렇고 USB-C타입을 표준형 타입으로 설정했기 때문이다. 애플도 아이패드, 맥 등의 제품에는 이미 USB-C타입 포트를 채택하고 있기 때문에, 아이폰도 자사 기기간의 호환 및 주요 판매 시장 규제를 피할 목적으로 USB-C타입으로 포트를 바꿀게 확실해 보인다. 애플은 지난 달 말 EU ..

생활/IT 2022. 11. 12.

2022년 11월 10일에 부동산 관련 부처들(기획재정부, 국토교통부, 금융위원회 등)이 모여 부동산 시장 현안 대응방안을 발표했다. 이번 발표의 핵심은 모든 언론이 기사를 낸 수도권 대부분과 세종의 규제지역 해제였다. 이번 대책으로 서울특별시와 경기도 5개 지역(광명, 과천, 하남, 성남 수정, 성남 분당)만 투기과열지구로 남고, 나머지 모든 지역이 규제지역에서 비규제 지역으로 변경되었다. 규제지역 해제 외에도 서민과 중산층의 부담을 경감하기 위한 여러 대책이 발표되었는데 그중 하나가 생활안정대출 중에서도 임차보증금 반환을 목적으로 한 주택담보대출 규제가 완화된 것이다. 이번 글에서는 임차보증금(전세금) 반환 대출 규제 완화에 대해 정리해봤다. 전세금(임차보증금) 반환 대출 완화 이번에 정부에서 발표한..

투자 일기/부동산 정보 2022. 11. 11.

정부가 서울과 수도권 일부를 제외한 전국의 모든 부동산 규제지역을 11월 14일부로 해제한다고 발표했다. 11월 14일 이후 투기과열지구로 남아있는 지역은 서울특별시와 경기도 과천시, 광명시, 하남시, 성남시 분당구, 성남시 수정구뿐이다. 세종시, 인천광역시, 기타 수도권 지역은 조정대상지역도 아니고 비조정지역으로 바뀌면서 부동산 규제에서 벗어나게 된다. 비조정지역으로 바뀔 경우 청약, 대출, 세금면에서 어떻게 달라지는지 정리해봤다. 청약 청약 시 청약통장 가입기간 1년 적용 민영주택 청약 시 재당첨 제한 적용되지 않음 세대주뿐만 아니라 세대원도 1순위 청약 가능 2주택자도 1순위 청약 가능 대출 중도금 대출 세대당 2건 가능 다주택자 주택담보대출 가능 신규주택 매수 시 기존 주택 처분서약 의무 사라짐 ..

투자 일기/부동산 정보 2022. 11. 10.

30억 원이 넘는 로또 1등 당첨금을 받았지만 십 수년 후에 당첨금을 모두 잃고 청소 노동자로 살고 있는 사람의 이야기를 TV에서 보았다. 돈을 잃은 이유로는 당첨금 중 상당수를 지인들에게 돈을 빌려주고받지 못했고, 여러 사업을 벌였지만 실패했다고 했다. 아마 이 사람은 당첨금으로 100억을 받았어도 당첨금을 지키지 못했을 것이란 생각이 들었다. 돈을 지키고 관리한다는 것에 대한 개념이 없었기 때문이다. 부자들은 부자가 될 수밖에 없는 생각과 마인드를 가지고 있다. 평범한 사람과 부자들의 마인드를 정리해봤다. 부자는 '성공'에 초점을 맞추고, 평범한 사람은 '오락'에 초점을 맞춘다 부자들은 만나면 도움이 되는 아이디어나 정보 교류에 초점을 두는 반면, 평범한 사람들은 연예인이나 스포츠, 시중에 떠도는 가..

투자 일기/부자 마인드 2022. 11. 10.

안심전환대출 2단계가 11월 7일부터 6억원 이하의 주택에도 확대 적용되었다. 기존 안심전환대출 1단계의 주택가격 기준은 4억원이었으나 신청자가 많지 않아 대상을 확대한 것이다(총 예산 규모 25조원 중 약 4조원만 신청됨). 주택가격 기준만 높인게 아니다. 소득 기준도 기존 7천만원에서 1억원으로 확대했고 대출한도 역시 최대 2억 5천만원에서 3억 6천만원으로 늘어났다. 안심전환대출 2단계 사업에 대해 간단하게 정리해봤다. 안심전환대출 신청 자격 국적 - 대한민국에 거주하고 있는 대한민국 국민이어야 함 배우자 국내 거주 여부 - 배우자가 외국인인 경우 국내 거주가 확인되어야 함 부부합산 연소득(미혼인 경우 단독소득) - 1억원 이하 대출금리유형 - 만기 5년 미만, 변동금리 대출 또는 혼합형 대출이어야..

투자 일기/일반 재테크 2022. 11. 9.

2022년 11월 8일 오후를 기준으로 원달러 환율이 1,400원 선이 무너지고 1,300원대로 접어들었다. 2주 전만해도 환율이 1,450원을 목전에 두고 곧 1,500원에 갈거라는 전망이 주를 이룬 것과는 반대되는 움직임이다. 갑자기 환율이 왜 하락세로 반전되었는지 여러가지 이유들이 등장하고 있는데 그 이유들을 종합해서 정리해봤다. 환율 하락 이유 찾아보기 1. 중국과 일본 등 주요국의 미채권 매도 주요국들이 환율 방어를 위해 미국채를 대량으로 매도한 결과 최근 환율이 떨어졌다는 이야기가 들린다. 미국채를 판다는 것은 미국채를 매도한 국가로 달러가 유입된다는 뜻이고, 이는 해당 국가의 달러 공급을 늘려 환율 안정화에 도움을 준다. 하지만 이건 중국과 일본 이야기고, 당장 어제 오늘 발생한 우리나라 환..

투자 일기/주식 정보 2022. 11. 8.

2022년 하반기 재산세가 부과되었다. 재산세는 토지와 주택이 아닌 건물(건축물), 심지어 선박이나 항공기에도 부과되며 매년 6월 1일을 기준으로 토지나 건축물, 주택 등을 소유하고 있는 소유주에게 부과되는 세금이다. 주택용 건물에 20만원 이상 부과되는 재산세는 매년 7월과 9월에 절반씩 두 번 납부하게 되며 2022년 9월에도 어김없이 토지용 재산세와 함께 주택용 재산세도 부과되었다. 재산세는 지방세이기 때문에 세금이 많이 걷히는 지역과 적게 걷히는 지역이 뚜렷하게 나눠진다. 서울의 25개 자치구별로도 재산세 수입 차이가 심한편인데 어느 정도 수준인지 정리해봤다. 서울 자치구별 재산세 부과 순위 - 2022년 9월 기준 1. 강남구 - 9,927억원 2. 서초구 - 5,236억원 3. 송파구 - 4,..

투자 일기/부동산 정보 2022. 11. 8.