주부(주식/부동산) 교사의 생활정보

최근 청약 경쟁률이 다시 상승하고 있다. 부동산 시장이 다소 반등하며 시장에 사람들이 모여들기 시작했고, 분양가가 지속적으로 상승하면서 '지금이 가장 싸다'는 인식이 확산되고 있기 때문이다. 지역마다 정도의 차이는 있지만, 서울과 수도권에서는 최소 수십대 일에서 최대 수백 대 일까지 치열한 청약 경쟁이 벌어지고 있는 중이다. 그러나 안타까운 일도 있는데 이렇게 높은 경쟁률을 뚫고 청약에 당첨된 이후에 피치 못할 사정으로 청약을 포기하는 것이다. 개인마다 사정은 다르겠지만, 당첨된 청약을 포기하게 되면 포기 이유에 따라 페널티(불이익)를 받게 될 수도 있다. 이번 글에서는 청약을 포기했을 때 어떤 페널티(불이익)를 받게 되는지 정리해 봤다. 청약 포기 이유 청약을 포기하게 되는 이유부터 간단하게 살펴본다...

투자 일기/부동산 정보 2023. 6. 25.

대형 SUV 시장이 확대되는 추세이다. 차량을 이용해 캠핑을 즐기는 '차박' 열풍과 큰 차를 선호하는 현상이 이어지고 있기 때문이다. 현대차는 이와 같은 흐름에 맞춰 2018년 대형 SUV인 팰리세이드를 출시했다. 시장의 반응은 예상대로 뜨거웠고, 팰리세이드는 출시 이후부터 지금까지 매우 견조한 판매세를 지속적으로 유지하고 있다. 현대의 강력한 경쟁자인 기아 역시 전통의 대형 SUV인 모하비를 2008년부터 지속적으로 생산하고 있다. 사실 두 차의 판매량 차이는 사실 꽤나 많이 나는 편이다(23년 5월 기준 팰리세이드 3,364대 vs 모하비 355대). 이번 글에서는 대형 SUV 라인업에서 경쟁을 벌이고 있는 팰리세이드와 모하비를 크기, 성능, 연비, 편의성, 가격 등의 측면에서 비교해보려고 한다. 팰..

생활/자동차 2023. 6. 24.

시장의 방향을 확실하게 예상할 수 있다면, 자신의 결정에 확신이 있다면 적은 자본으로도 큰 수익을 낼 수 있는 상품이 있다. 파생상품 중 하나인 ELS나 ELB를 매수하는 것이다. 사람들이 ELS는 많이 알지만 ELB는 잘 모르는 경우가 있다. 오늘은 ELS와 ELB의 차이점을 알아보고 증권사(한국투자증권)에서 판매하는 ELB 상품의 구조에 대해서 분석해 본다. ELS와 ELB의 특징과 차이점 1. ESL ELS는 Equity-Linked Securites의 약자이다. ELS는 특정 주식의 가격이나 주가지수의 수치와 수익을 연결지은 상품이며, 다른 상품들과 가장 구별되는 특징은 확정수익률(또는 최대수익률)이 정해져 있다는 것이다. 상품의 구조는 이렇다. 연계된 기초자산의 가격이 일정 범위에서만 움직인다면..

투자 일기/주식 정보 2023. 6. 23.

초등학교 자녀를 둔 가정은 부모의 휴가나 연차 기간에 맞춰 자녀를 데리고 여행을 다녀오는 경우가 많다. 방학 기간이라면 상관이 없겠지만, 문제는 방학은 언제나 여행 성수기라는 점이다. 성수기를 피해 여행을 가기 위해서는 학기 중에 가는 수밖에 없고, 그러려면 자녀는 학교를 빠지게 된다. 다행히 요즘엔 '교외체험학습'이라는 제도가 있어서 미리 신청서를 제출하고 학교장의 허락을 받은 후, 활동을 다녀와서 보고서를 제출하면 학생이 학교에 오지 않더라도 출석으로 인정을 해주고 있다. 이번 글에서는 초등학교의 교외체험학습(개인현장체험학습) 신청에 대한 관련 규정을 통해 출석이 인정되는 일수를 정리해 봤다. 교외체험학습이란? 교외체험학습이란 학교장의 허가를 받아 학교가 아닌 다른 곳에서 활동한 일에 대해 출석을 인..

학교 일기/교육 이슈 2023. 6. 22.

주말에 나들이를 갈 때면 고속도로를 이용하게 된다. 그러나 고속도로라는 말이 무심하게 차들이 밀리는 경우가 많다. 내가 주로 이용하는 구간만 차가 많은 건지는 모르겠지만, 항상 반대 방향은 씽씽 달려서 더 속상하다. 거주지가 성남이라 경부고속도로 판교 IC를 주로 이용하는데, 판교 IC는 어쩔 때 보면 진입 전부터 도로가 밀리기도 한다. 도대체 얼마나 많은 차들이 판교 IC를 이용하길래 이런 건지 한 번 조사해 봤다. 조사해 보니 판교 IC보다 더 많은 차들이 오고 가는 톨게이트도 많았다. 전국 고속도로 톨게이트 교통량 순위를 정리해봤다(교통량은 2023년 6월 12일 월요일 기준이다). 톨게이트 교통량 순위 톨게이트는 크게 폐쇄형과 개방형으로 나뉜다. 이용한 거리만큼 요금을 징수하는 톨게이트는 폐쇄형,..

생활/자동차 2023. 6. 21.

시티즈 스키이라인2가 2023년 10월 24일에 발매될 예정이다. 유통사인 패러독스 인터랙티브에서는 시티즈 스카이라인2 출시에 앞서 사전(예약) 구매를 진행하고 있다. 이번 글에서는 시티즈 스카이라인2 사전 구매 혜택과 사전 구매 방법을 정리해 봤다. 시티즈 스카이라인2 사전 구매 유형과 유형별 혜택 시티즈 스카이라인2 사전 구매는 두 가지 유형으로 진행된다. 하나는 일반으로 가격은 49.99달러이고, 다른 하나는 얼티밋 에디션(Ultimate Edition)으로 89.99달러이다. 49.99달러의 일반을 선택할 경우 기본 게임과 사전 구매 9종의 랜드마크, 핀란드 도시인 Tampere 맵이 제공된다. 제공되는 랜드마크는 런던아이, 노트르담 성당, 내셔널 갤러리(영국), 그랜드 호텔, 식물원, 숭례문, ..

생활/IT 2023. 6. 20.

시티즈 스카이라인 2의 사전 구매를 하기 위해 패러독스 홈페이지에서 구매를 했었다. 그런데 이후 스팀에서 사전 구매를 하는 게 무려 최소 14,000원(무려 27%)이나 싸다는 사실을 알게 되었다. 귀찮았지만 귀찮다고 넘어가기에는 큰 금액이었다. 환불할 수 있는 방법을 찾아보았고 다행히 환불을 잘 받을 수 있었다. 이번 글에서는 나 같은 사람들을 돕기 위해 엑솔라의 결제 서비스인 바브카에서 환불하는 방법을 정리해 봤다. 엑솔라 환불 방법 1. babka 홈페이지로 접속한다. https://babka.com 2. 로그인을 한다. 로그인 아이디는 패러독스 아이디와 동일하며, 비밀번호는 따로 없고 이메일로 오는 확인코드를 입력해야 한다. 3. 왼쪽 구매 탭에서 내가 구매한 내역을 확인하고 환불해야 할 구매 건..

생활/IT 2023. 6. 19.

2023년 6월 15일, 정부에서 청년도약계좌 상품을 발표했다. 청년도약계좌는 청년들의 자산 형성을 위해 적금에 비과세 혜택을 부여하고 추가로 정부 지원금을 청년들에게 지원해 주는 제도이다. 이전에 출시되었던 청년희망적금의 경우 가입 자격의 문턱이 매우 높았기 때문에, 대부분의 청년 교사들은 가입하지 못했다. 이번에 출시된 청년도약계좌의 경우 청년 초임 교사들이 가입이 가능한지, 가능하다면 어느 정도선까지 가입할 수 있을지 간단하게 분석해 봤다. ※ 대략적인 계산이기 때문에 정확성에 오류가 있을 수 있습니다. 청년도약계좌 개요 1. 납입 한도 매월 최대 70만 원 고정납입식 아니고 자유적립식이라 0만 원 ~ 70만 원 사이에서 자유롭게 납부하면 됨 중간에 납입이 없더라도 따로 해지하지 않는 한 계좌는 계..

학교 일기/교육 이슈 2023. 6. 18.