주부(주식/부동산) 교사의 생활정보

신축 아파트가 귀해지면서 가격이 높아지고 있다. 신축 아파트 중에서도 강남 등 핵심 입지의 아파트들은 다른 곳들과 차별화를 두기 위해 고급화에 열을 올리는 경우가 많다. 같은 신축 안에서도 고급화를 통해 차별을 두어 더 높은 가치를 인정받으려는 전략이다. 고급화는 아파트 시세 판정 시 그만큼 높은 가치를 인정받을 수 있지만, 그만큼 공사비가 올라가고 추후 운영비 목적으로 관리비가 많이 부과되는 경우가 많아 양날의 칼이라고도 불린다. 대표적인 아파트 고급화 요소로는 스카이 라운지, 조식 서비스, 수영장, 천장 높이 등이 있다. 이번 글에서는 고급화의 한 요소로 자리잡은 아파트 천장 높이에 대해 살펴본다. 천장 높이가 고급화 전략인 이유, 천장 높이가 좋은 이유, 천장 높이가 높은 주요 아파트들을 중심으로 ..

투자 일기/부동산 정보 2024. 6. 12.

서울은 대한민국에서 주거비가 가장 비싼 지역이다. 그럼에도 불구하고 지방에서 서울로 일을 하기 위해 많은 청년들이 모여들고 있다. 청년들은 전반적으로 소득 수준이 낮기 때문에 서울의 높은 주거비를 감당하면서 생활을 해나가기 어려운 상황에 처해있다. 당장 생활이 어려우니 자산 형성은 신기루에 가깝다. 청년들의 주거 문제를 해결하기 위해 서울시에서는 역세권 청년 안심주택(청년안심주택) 사업을 하고 있다. 조건에 맞는 청년과 신혼부부에게 시세 대비 저렴하게 역세권의 임대주택을 제공하는 사업이다. 이번 글에서는 과연 미혼인 청년 교사들도 서울 역세권 청년 안심주택에 신청할 수 있는지 가능 여부를 분석해본다. 결론부터 이야기하면 대부분의 미혼 청년 교사들은 서울 역세권 청년 안심주택에 신청 가능하다.  서울 역세..

학교 일기/교육 이슈 2024. 6. 11.

기아에서 EV3를 출시하고 사전 예약을 진행 중에 있다. 일부 언론 기사에서는 EV3가 전기차 중 역대급 판매량을 기록할 것이라고 예상하고 있다. EV3가 많이 팔릴 것으로 예상되는 가장 큰 이유는 가격이다. 지역별 보조금 지원 금액에 따라 다르지만, 가장 보조금이 적은 서울 지역에서도 500km 이상 갈 수 있는 롱 레인지 모델을 3천만 원 중반에 살 수 있기 때문이다. 지금까지 판매되었던 전기차들이 저렴하더라도 보조금 포함 4천만 원 전후의 가격대를 형성했던 것과 비교하면 저렴한 가격으로 출시됐음을 알 수 있다. 이번 글에서는 기아 EV3의 경쟁력이 어느 수준인지를 확인하기 위해 EV3와 경쟁 차종의 차량 크기와 가격을 비교해본다. 목차EV3와 다른 경쟁 SUV 크기 비교1. EV3 크기 분석2. E..

생활/자동차 2024. 6. 10.

운전을 하다보면 물건을 사거나, 편의점에 가기 위해 길가에 잠깐 차를 세워야 할 때가 있다. 잠깐 정차라 괜찮을 거라 생각하는 경우가 많은데 도로교통법상 절대 주차나 정차하면 안되는 곳들이 있다. 이번 글에서는 도로에서 절대 주차나 정차하면 안되는 6곳을 정리해봤다.  절대 주차나 정차하면 안되는 6곳과태료나 범칙금은 승용차에 해당하는 금액이다. 과태료의 경우 위반 시간이 2시간을 초과할 경우 1만원이 추가로 부과된다. 불법 주정차에 벌점은 따로 부과되지 않는다. 1. 횡단보도 과태료 - 4만원범칙금 - 4만원 횡단보도 주차와 정차는 운전자의 시야를 가려 사각지대를 만든다. 사각지대는 횡단보도를 건너는 보행자의 안전과 직결되기 때문에 횡단보도 주변 주차와 정차를 엄격히 금지하고 있다. 운전자 입장에서 아..

생활/자동차 2024. 6. 9.

청와대가 국민들에게 개방된 지도 2년 여가 지났다. 사는 게 바쁘다보니 개방 2년이 지나서야 청와대를 가볼 기회가 생겼다. 6월 초여름날에 43개월 아들과 함께 청와대를 다녀온 후기를 남겨본다.  청와대 방문 예약과 준비물청와대가 국민들에게 개방되긴 했지만, 무작정 방문할 수는 없다. 인터넷이나 스마트폰으로 사전 예약을 하고 입장 바코드를 받아야 들어갈 수 있다. 9시부터 4시 30분까지 1시간 30분 간격으로 각 입장 시간별 1만명 정원으로 입장시간이 배정되어 있다. 주말이나 휴일에도 1만명 정원이 마감되는 일은 거의 없기 때문에 천천히 예약해도 된다. 당일 예약도 가능하다. 청와대, 국민 품으로 (opencheongwadae.kr) 청와대, 국민 품으로청와대 살펴보기 청와대의 주소는 서울시 종로구 청..

생활/생활정보 2024. 6. 8.

부동산 시장에서 상승장에서는 매도보다 매수를 먼저하고, 하락장이나 보합장에서는 매수보다 매도를 먼저 하라는 말이 있다. 최근 부동산 시장이 상승 흐름으로 옮겨가고 있는건 사실이지만, 일부 상급지 지역의 모습일뿐 여전히 중하급지들의 거래는 활발하지 못한 상황이다. 상급지 갈아타기를 위해서는 매도가 먼저 선행되어야 한다는 의미다. 전세 임차인 입장에서는 대부분의 임대인이 내 뒤에 들어올 임차인이 있어야 보증금을 돌려주기 수월하기 때문에 내가 살고 있는 집을 빨리 빼는 게 중요하다. 이번 글에서는 아파트를 빨리 팔아야 하거나, 전월세 임차인을 빨리 구해야 할 때 유용한 방법 6가지를 정리해봤다.  아파트 빨리 파는 방법(전월세 임차인 빨리 구하는 방법) 6가지1. 성수기에 팔아라여행에만 성수기가 있는건 아니다..

투자 일기/부동산 정보 2024. 6. 7.

분당은 참 살기 좋은 곳이다. 교통도 좋고 공원도 많고 상점이나 학원 같은 생활 인프라 시설도 풍부하다. 분당신도시를 벗어나지 않고도 생활 속에서 필요한 대부분의 일들을 처리할 수 있다. 학원의 종류도 많다. 주지 교과 학원은 물론이고 예체능 관련 학원도 많고, 학원이 타게팅하는 대상도 다양하다. 영유아 대상, 어린이 대상, 청소년 대상 학원들이 각각 있다. 43개월 아들이 신체 발달이 더뎌서 체육 학원을 알아보던 중 집 근처에 아이앤짐이라는 영유아 체육학원이 있어서 알아보게 되었다. 분당 수내동에 있는 아이앤짐의 위치와 수강료, 후기를 써본다. 아이앤짐 - 위치와 수강료아이앤짐은 수내동 금호상가 지하 1층에 있다. 네이버 지도에는 위치만 나와있고 층수 안내가 되어있지 않아서 처음 갈 때 한참을 해매야했..

육아 일기/좌충우돌 아빠의 육아휴직 2024. 6. 6.

현직 대통령의 공약으로 청와대가 개방되었다. 어느새 청와대가 개방된지도 2년이 지났다. 그동안 청와대는 일반인들에게는 출입이 통제된 금지된 공간이었다. 가보지 못한 곳을 가보고 싶어하는건 인간의 본능이다. 많은 사람들이 청와대를 찾았고 개방 2년이 지난 요즘도 주말 청와대는 사람들로 북적인다. 청와대 방문의 애로점 중 하나는 교통이다. 청와대가 경복궁 뒤편 외진 곳에 있기 때문에 접근성이 떨어진다. 자차를 이용하려고해도 주변에 주차 공간이 없어서 이용이 힘들다. 이번 글에서는 주말 청와대 관람 시 주차하기 좋은 주차장 3곳을 추천해본다.  청와대 관람 시 추천 주차장 3곳이번에 소개할 주차장은 청와대로 향하는 동선과 주차요금 두 가지 요소를 고려했을 때 최선으로 꼽히는 주차장이다.청와대를 가려면 광화문역..

생활/생활정보 2024. 6. 5.