수원인계 래미안노블클래스 공가주택 분양 분석

 

수원인계 래미안노블클래스

경기도 수원시 팔달구 동에 위치한 수원인계 래미안노블클래스 1,2단지로 나뉘어있다. 1단지는 지상 26층 총 15개 동 892세대로, 2단지는 지상 26층, 총 8개 동 459세대로 구성되어있다. 두 단지를 합치면 1,300여 세대 규모로 작은 단지는 아니다. 2009년 8월에 준공되었으며 주차대수는 1단지가 세대당 1.5대, 2단지가 세대당 1.27대다. 용적률은 1단지가 247%, 2단지는 248%, 건폐율은 1단지가 18%, 2단지가 17%이다. 이번에 공급되는 공가주택은 임대주택으로 10년간 사용되고 이후 분양 전환하는 주택이다. 분양 물량으로는 전용 59제곱미터 17세대가 나왔다. 수원 동쪽 지역 상권과 행정, 금융의 중심지인 인계동의 편리한 생활환경을 누릴 수 있으며 서울로 가는 직행좌석버스 노선이 있어 서울로도 비교적 편하게 이동이 가능한 위치이다.

 

 

공급내역 및 청약 자격

사업위치 - 경기도 수원시 팔달구 권광로 243/246(인계동)

 

공급내역 - 전용 59제곱미터 17세대(1단지 5세대, 2단지 12세대)

입주예정시기 - 22년 7월 중순(계약 시점) 이후

 

 

◈ 청약신청자격은 입주자모집공고일(22.5.31.) 현재 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 성년자인 무주택 구성원이면 된다. 단 1순위가 되려면 세대주 자격을 갖추어야 한다.

 

◈ 당첨자는 1순위를 기준으로 아래와 같은 기준에 의해 선정된다.

1. 3년 이상 무주택세대구성원으로 저축총액이 많은 자
2. 저축총액이 많은 자
3. 추첨

 

수원인계 래미안노블클래스 교통 및 입지 

1. 사통팔달 교통

• 수인분당선 수원시청역 700m, 도보 10분 거리
• 강남역(3002), 사당역(7002), 판교(4000, 4500)로 가는 직행좌석버스 이용 가능
• 오산용인고속도로 팔달IC 예정
• 북쪽 중부대로 아주대삼거리(1.5km 거리)에 인덕원동탄선 아주대삼거리역 예정

반응형

 

2. 안전한 통학환경

• 초품아 아파트(매여울 초등학교, 동수원 초등학교)

 

3. 편리한 생활환경

• 롯데슈퍼, 뉴코아아울렛, 킴스클럽, 스타벅스 도보 5분 거리
• 인계동 상권, 동수원CGV, 나혜석거리 등 핵심 상업지역 도보 10분 거리
• 수원시청, 각종 금융기관, 경기아트센터, 수원청소년문화센터, 효원공원, 올림픽공원 반경 1km 이내에 위치
• 가톨릭대학교성빈센트병원, 동수원병원 인접

4. 개발호재

• 인근 매탄주공 4단지, 5단지 재건축 예정 - 대규모 아파트 단지 입주로 인한 주거 환경 및 편의시설 증대
• KBS경인방송센터 부지 개발 예정
• 화성 진안지구 개발로 인한 남북방향 철도 건설 시 역신설 가능성 있음

 

수원인계 래미안노블클래스 공가주택 분양가

가장 저렴한 분양가는 205동 3층의 6억 8천3백만 원, 가장 비싼 분양가는 107, 108, 111동 고층의 7억 3천6백만 원이다.

1단지가 계약면적이 118.74로 2단지의 계약면적 119.07에 비해 조금 작다.

 

해당 면적의 최근 실거래 내역이다.

 

계약금으로 전체 분양금액의 10%를 계약 시에 지불해야 하며, 나머지 잔금 90%는 계약일로부터 60일 이내에 지급해야 한다. 만약 계약을 취소할 시 전체 분양가의 10%에 해당하는 위약금이 발생한다.

 

 

수원인계 래미안노블클래스 평면도

수원인계 래미안노블클래스 1단지 전용 59 평면도

수원인계 래미안노블클래스 2단지 전용 59 평면도

래미안노블클래스 1단지 전용 59 위치

래미안노블클래스 2단지 전용 59 위치

 

수원인계 래미안노블클래스 공가주택 청약일정

1순위, 2순위로 나뉘어서 청약 신청이 진행된다.

2022.6.15. 수요일에 1순위 청약이 진행되며 다음 날인 16일에 2순위 청약이 진행된다.

청약홈이 아닌 LH청약센터를 통해 청약 신청을 해야 한다.

https://apply.lh.or.kr/LH/index.html?Sls

LH청약센터

당첨자 발표는 2022.6.23. 목요일 4시이다.

 

 

2022수원.안양.의왕권재건축매입임대분양전환주택공가세대일반분양입주자모집공고문.pdf

0.54MB