주부(주식/부동산) 교사의 생활정보

매번 돌아오는 명절마다 고속도로 정체가 심각하다. 많은 고속도로들이 정체로 몸살을 앓지만 개인적으로 자주 이용하는 천안논산고속도로는 특히나 정체가 심하다고 느껴진다(사실 이 고속도로는 명절뿐만 아니라 주말마다 밀린다는 느낌이 더 강하다). 차령터널 진입 구간, 정안IC 전후 구간이 상습 정체구간인데 비싼 통행료를 내고 정체 구간을 지나는게 억울한 사람들을 위해 천안논산고속도로 정체 시 이용할 수 있는 대체우회도로를 소개해본다. 천안논산고속도로 정체 시 23번 국도 이용 방법 천안논산고속도로는 경부고속도로 천안JC에서 호남고속도로 논산JC까지 82km를 잇는 고속도로이다. 2002년 완공되었으며 민자고속도로의 선구자격인 고속도로 중 하나이다. 기존 경부고속도로 회덕JC를 경유하여 호남고속도를 이용하는 경로..

기타 2022. 9. 17.

애드센스 핀번호 우편이 오늘 집으로 도착했다. 올해 6월 초에 핀번호를 발송했다고 처음 알람이 왔으니 거의 3개월 만에 받은 것이다. 애드센스 핀번호 우편이 어떻게 우리 집까지 오게 되었는지, 애드센스 핀번호 우편이 도착까지 얼마나 걸리는지, 그동안 있었던 일을 정리해본다. 핀번호 발송 - 22.6.27. 구글에서 애드센스 핀번호가 담긴 우편을 발송했다는 이메일이 날아왔다. 그런데 문제가 있었다. 구글 애드센스에 등록된 주소가 이사오기 전 주소였다는 것이다. 이메일을 확인한 순간 구글 애드센스에서 집 주소를 수정했지만 이미 우편은 발송된 다음이어서 아무 효과가 없었다. 여기저기 찾아봐도 3주 후에 재신청해서 다시 받는 수밖에 없다고 했다. 그래서 그냥 3주가 지나기를 기다렸다. 핀번호는 발송 후 3주가 ..

기타 2022. 9. 16.

북한 김정은 정권이 북한의 동서를 횡단하는 운하를 만들겠다고 발표했다. 김정은은 지난 8일 최고인민회의 제14기 제7차 회의 시정연설에서 "나라의 동서해를 연결하는 대운하 건설을 비롯한 전망적인 경제 사업들에 대한 과학적인 타산과 정확한 추진 계획을 세우며 일단 시작한 다음에는 국가적인 힘을 넣어 반드시 성공을 안아와야 한다"라고 말했다. 이 시점에서 왜 김정은이 갑자기 동서 대운하를 추진하겠다고 발표했는지 그 이유와 혹시나 수혜를 받을 수 있는 관련주들을 정리해봤다. 북한 동서 대운하 - 추진 이유 북한에서 대운하를 구상한건 사실 이번이 처음이 아니다. 김정은의 할아버지인 김일성은 북한 땅을 가로질러 황해와 동해를 물길로 연결하는 계획을 구상하였으나 이를 현실화하는 데는 실패했다. 1954년 김일성은 ..

투자 일기/주식 정보 2022. 9. 15.

강남은 서울, 아니 대한민국에서 가장 가치 있는 땅으로 여겨진다. 문제는 이미 개발이 완료되어 더 이상 새롭게 뭔가를 지을만한 땅이 그린벨트 지역 일부를 제외하면 없다는 것이다. 그나마 남은 땅이 강남역 주변 롯데칠성 부지와 오늘 소개할 서울교육대학교 부지이다. 롯데칠성 부지는 개발 계획이 잡혀있지만 사실 서울교대 부지는 개발 계획이 없다. 당연한 게 서울교대가 이전할 계획이 없기 때문이다. 그렇지만 개인적으로 저출산의 여파로 서울교대는 10년 이내에 역사 속으로 사라질 확률이 매우 높다고 본다. 따라서 이 부지는 조만간 개발될 가능성이 상당히 크다고 보인다. 이번 글에서는 만약 서울교대 부지에 아파트를 짓는다면 어느 정도를 지을 수 있는지 계산해봤다. 서울교대 부지 개요 서울교대는 서울특별시 서초구 서..

투자 일기/부동산 정보 2022. 9. 14.

초, 중, 고등학교 담임교사에게는 교직수당4라는 이름으로 월 13만원의 수당이 지급된다. 교직수당4는 흔히 담임수당이라고 불리는 수당이다. 담임수당이라는 이름답게 교사 중에서도 해당 해에 담임을 맡은 교사에게만 지급된다. 그런데 문제는 갈수록 담임수당을 안받는 한이 있더라도 담임을 안하겠다는 풍조가 강해지고 있다는 것이다. 교사들은 담임을 맡기 싫어하는 이유 중 하나로 담임수당의 가성비 문제를 든다. 노력한만큼 댓가가 오지 않는다는 것이다. 그래서 담임수당의 가성비가 얼마나 좋지 않은지 나름대로 계산해보았다. 담임수당 액수 계산 담임수당은 한 달에 13만원으로 정해져있다. 규정에 나와있어서 학교에서 임의로 액수를 줄이거나 늘릴수 없다(이게 가능했다면 차라리 문제 해결이 쉬웠을 것이다. 학교 내에서 학년별..

학교 일기/교육 이슈 2022. 9. 13.

정부에서 전세 사기에 대해 강경한 대응을 준비하고 있다. 매매가가 내려가면서 깡통 전세의 위험성이 커졌고 악의를 가지고 신축 빌라를 대상으로 전세 사기를 벌이는 경우가 많아졌기 때문이다. 정부에서 추진하려 하는 전세 사기 예방 대책을 정리해본다. 전세 사기 피해 방지 대책 1 - 자가진단 안심전세 앱 구축 내년 1월 출시를 목표로 전세 계약 시 필요한 정보를 제공하는 어플을 제작한다고 한다. 어플에서는 해당 지역의 적정 전세가와 적정 매매가 수준 및 악성 임대인 명단 공개, 임대보증 가입 여부, 불법 및 무허가 건축물 여부, 임대차 계약 시 주의사항, 계약 시 핵심 체크리스트, 전세 관련 카드 뉴스, 계약 이후 조치 사항 안내를 추진한다. 단, 악성 임대인 명단 공개를 위해서는 법 개정이 필요하여 시일일..

투자 일기/부동산 정보 2022. 9. 12.

지난 글로 엣지 브라우저에서 업무포털 사용하는 방법을 정리했었다. 프로그램 설치 후 이제 엣지에서도 업무포털이 되긴 되는데 로그인을 할 때마다 보안 프로그램을 재설치해야 하는 새로운 문제가 발생했다(화면에 계속 보안 프로그램을 설치하라는 팝업이 중복해서 뜬다 ㄷㄷ). 그래서 이 문제도 해결해보았다. 업무포털 보안 프로그램인 nProtect Online Security 무한 설치 문제를 해결하는 방법이다. nProtect Online Security 무한 설치 문제 해결 방법 1. 시작버튼의 돋보기 버튼을 눌러 '서비스'를 검색해 실행한다. 찾기 버튼이 없다면 '윈도우키 + R'을 누른 후 services.msc를 입력하고 실행한다. 2. 목록에서 nProtect Online Security를 찾는다. 3..

학교 일기/교육 이슈 2022. 9. 11.

부동산 공부를 하면서 아파트를 말할 때 판상형 아파트나 타워형 아파트라고 쓰여있는 걸 본 적이 있다. 단어의 뜻을 통해 의미 자체는 대략 이해가 가는데 정확한 개념까지는 이해하기 어려웠다. 그래서 공부하는 김에 판상형 아파트와 타워형 아파트의 특징을 비교해서 정리해놓는다. 판상형 아파트 판상형의 판상이란 단어는 한자어 판상(板狀)에서 왔다. 판상은 '널빤지처럼 생긴 모양'이라는 뜻이다. 말 그대로 판상형 아파트는 널빤지처럼 직사각형 모양으로 넓게 퍼진것 처럼 생긴 아파트이다. 우리가 아파트 하면 떠올려지는 성냥갑 구조라고 생각해도 무방하다. 건축학적 특징으로 보면 중간에 꺾임이 없고 반듯하게 설계된 형태를 말한다. 판상형 아파트의 장점 남향을 염두해놓고 나온 설계 형태이기 때문에 일조량이 풍부하고 겨울철..

투자 일기/부동산 정보 2022. 9. 10.