주부(주식/부동산) 교사의 생활정보

사회경제학자 랜달 벨 박사는 25년간 전 세계 부자 5,000명 이상의 삶을 연구하고 분석했다. 그리고 연구 결과를 아래와 같이 7가지로 정리했다. 랜달 벨 박사는 부자가 되는 밑거름은 바로 사소해 보이는 습관에 있다고 말한다. 습관은 무의식 중에 반복되는 행동이지만 우리의 행동 중 습관에 의해 일어나는 행동은 40% 이상이다. 작고 사소해 보이는 습관 하나하나가 알게 모르게 우리에게 부를 가져다주는 것이다. 그럼 부자 되는 7가지 습관을 알아보자. 침대 정리(정리 정돈) 하기 아침에 침대와 이불을 정리하는 사람이 부자가 될 가능성이 그렇지 않은 사람에 비해 206% 높았다. 침대 정리로 대변되는 정리정돈이 부자가 되는 핵심 습관 중에 하나인 것으로 파악된다. 정리정돈은 사람이 더 생산적으로 생각하게끔 ..

투자 일기/부자 마인드 2022. 8. 24.

아파트에서 1층만큼은 아니지만 특별한 취급을 받는 곳이 있으니 바로 꼭대기 층인 탑층이다. 뷰가 좋거나 펜트하우스 같은 경우는 최고 가격을 형성하지만, 오히려 일반 층에 비해 낮은 가격에 거래되는 탑층도 종종 보이기 때문이다. 이번 글에서는 탑층의 장점과 단점 및 탑층 아파트의 가격을 분석해본다. 아파트 탑층 장점 1. 층간 소음에서 자유롭다. 탑층은 꼭대기 층이기 때문에 내 위에 아무도 살지 않는다. 따라서 위에서 들려오는 층간소음에서 해방될 수 있다. 층간 소음으로 인해 살인 사건도 날 수 있음을 감안하면 층간 소음은 아파트 생활에서 심각한 문제 중 하나다. 작은 소리에도 민감한 사람들에게는 굉장한 장점이 될 수 있는 부분이다. 2. 서비스 공간이 있다. 다 그런건 아니지만, 탑층은 다른 층에 비해 ..

투자 일기/부동산 정보 2022. 8. 23.

갤럭시Z 플립 시리즈는 정말 예쁘다. 아이폰을 쓰던 사람들도 디자인만 보고 플립을 샀다고 할 정도니 말이다. 그렇지만 디자인 외 성능 면에서는 여전히 의문을 가진 사람들도 많다. 여러 성능 중 특히 배터리 문제로 갤럭시 플립 구매를 망설이는 경우를 주변에서 많이 봤다. 거의 모든 스마트폰에 일체형 배터리가 내장되어 있어 이전 탈착식 배터리를 사용하던 때보다 배터리 지속 시간과 충전에 소요되는 시간이 굉장히 중요해졌기 때문이다. 갤럭시Z 플립4와 이전 제품이었던 갤럭시Z 플립3의 배터리 성능을 비교해봤다. ※ 배터리 외 두 핸드폰 비교 글 2022.08.13 - [기타] - 갤럭시Z플립4와 갤럭시Z플립3 성능(크기와 무게, 액정, 배터리 성능, 프로세서) 비교 갤럭시Z플립4와 갤럭시Z플립3 성능(크기와 무..

생활/IT 2022. 8. 22.

지난 수요일인 8월 17일부터 안심 전환 대출 사전 안내 인터넷 사이트가 오픈했다. 이 사이트에서 안심 전환 대출이 무엇이고 신청 자격 및 필요 서류도 확인해 볼 수 있다. 지금은 안심 전환 대출과 관련된 정보들을 확인할 수 있으며, 본격적인 신청은 9월 15일부터 시작될 예정이다. 안심 전환 대출 홈페이지에 올라온 정보를 바탕으로 안심 전환 대출 내용, 신청 자격, 대출 일정, 신청 방법, 대출 진행 절차 등을 알기 쉽게 정리해봤다. ※ 참고로 안심 전환 대출과 관련하여 주택금융공사나 은행 및 금융사에서는 전화를 통한 대출 권유나 앱 설치를 요구하지 않는다. 이와 관련된 전화는 모두 보이스피싱이니 주의해야 한다. 안심 전환 대출 상품 소개 안심 전환 대출은 지난 번 정부의 발표대로 경제적 취약층의 금리..

투자 일기/부동산 정보 2022. 8. 21.

공무원연금공단에서는 공무원의 주거 안정을 위해 공무원을 대상으로 임대 아파트를 운영하고 있다. 임대주택은 전국에 1만 6천 정도 있으며 공무원은 자신이 근무중인 지역에 있는 임대 아파트를 신청할 수 있다. 국공립 초등학교 교사도 공무원이기 때문에 당연히 공무원 임대 아파트에 거주할 자격이 주어진다. 공무원염금공단 홈페이지에 예비 입주자 모집 공고가 2~3달 간격으로 주기적으로 올라오기 때문에, 만약 공무원 임대 아파트 입주를 희망한다면 공무원연금공단 홈페이지에서 공고를 주기적으로 확인해야할 필요가 있다. 공무원 임대 아파트 신청하는 방법을 간단하게 정리해봤다. 공무원 임대 아파트 신청 방법 1. 공무원연금공단 홈페이지에 접속하고 로그인한다. https://www.geps.or.kr/ 공무원연금공단 www..

학교 일기/교육 이슈 2022. 8. 19.

개별주 투자에 회의감이 들어서 ETF 투자에 대해 관심을 가지고 공부 중이다. 공부를 해보니 ETF 투자도 만만치가 않다. 특히 ETF는 주식과 다르게 세금 문제가 복잡했다. 주식은 국내 기준으로 거래수수료와 배당 시 배당소득세만 내면 되었는데 ETF는 그 종류에 따라 세금 부과 방식이 달랐다. 그래서 ETF 세금에 대해 간단하게 정리해봤다. ETF 세금을 이해하기 위해서는 먼저 ETF의 종류에 대해 알아야 한다. ETF의 종류 3가지 ETF의 종류는 크게 국내 주식형 ETF, 국내 기타 ETF, 해외상장 ETF 3가지로 나뉜다. 국내 주식형 ETF는 주식을 기반으로 한 지수를 바탕으로 운용되는 ETF를 말한다. 주가지수 ETF, 섹터별 ETF 등의 ETF가 있다. 국내 기타 ETF는 국내 주식형 ETF..

투자 일기/세모이(세상의 모든 ETF) 2022. 8. 19.

방학을 맞아 광교 아쿠아플라넷에 다녀왔다. 광교 아쿠아플라넷은 한화에서 운영하는 경기남부에 있는 수족관이다. 광교신도시는 영동고속도로를 지나면서 창밖으로 보기만 했을 뿐 실제로 도시 안으로 들어가 보는 건 처음이었다. 오늘 광교신도시의 도로만 지나 봤지만, 얼핏 보기에도 살기에는 참 쾌적해 보인다는 생각이 들었다(비싼 이유가 있었음). 오늘은 아들이와 함께 다녀온 수족관 나들이 기록을 정리해놓는다. 광교 아쿠아플라넷 가는 길(주차팁과 주차요금) 광교 아쿠아플라넷은 광교 갤러리아백화점 옆 건물에 있다. 백화점에 있는 줄 알았는데 백화점 옆 건물인 포레나 광교 아파트 건물 지하에 있었다. 그렇지만 백화점과 아쿠아플라넷이 지하 1층 연결통로로 서로 이어져있기 때문에 백화점에 주차를 해도 아무 문제가 없다. 아..

육아 일기/좌충우돌 아빠의 육아휴직 2022. 8. 18.

월급처럼 매월 분배금(배당금)을 지급하는 '월배당 ETF'가 생겨나고 있다. 원래 월배당은 미국 주식이나 ETF에서만 볼 수 있던 풍경이었는데 증시 불확실성이 커지면서 안정적인 현금 흐름을 중시하는 많은 사람들이 선호하면서 최근 국내 장에서도 월배당 ETF가 속속 생겨나는 모습이다. 우리나라에 상장된 ETF 중 월배당을 실시하고 있는 ETF를 정리해봤다. SOL 미국 S&P 500 미국의 S&P 500 지수를 추종하는 ETF다. S&P 500 지수는 미국 나스닥과 뉴욕증권거래소에 상장된 504개의 기업들로 구성되어 있는 지수다. 즉 이 ETF는 미국 S&P 500 지수가 오르면 같이 오르고, 내리면 같이 내린다고 볼 수 있다. 환헤지가 들어가지 않은 ETF이며 따라서 환율 변동에 따라 수익이 더 커질 수..

투자 일기/세모이(세상의 모든 ETF) 2022. 8. 17.